Første byggetrinn i den nye grønne bydelen Brøset
Med over 50% grøntareal blir Brøset Norges grønneste nabolag. Først ut er Wesselsløkka og du kan sikre deg din nye bolig før boligene legges ut for offentlig salg.
I salg nå!
-
Årets mestselgende boligprosjekt!
-
I salg nå! - Årets mestselgende boligprosjekt! -
Velkommen til Wesselsløkka
EN DEL AV NORGES GRØNNESTE NABOLAG
Wesselsløkka er første del av utviklingen på Brøset, et område med ambisjon om å bli Norges grønneste nabolag. Her bygges 122 nye leiligheter med fokus på energieffektivitet, smarte transportløsninger og gode bokvaliteter. Over halvparten av arealet på Brøset er satt av til grøntområder, med bilfrie soner, gang- og sykkelveier som skaper et trygt og trivelig nærmiljø.
Med kort vei til Trondheim sentrum blir Wesselsløkka en del av 10-minuttersbyen, der du har tilgang til både urbane tilbud og grønne omgivelser. Nærområdet byr på parkarealer, et gjenåpnet bekkedrag og gode forbindelser for gående og syklister.
Her får du et moderne hjem i et nabolag som legger til rette for en mer bærekraftig hverdag, med naturen tett på og byen innen rekkevidde.
Uteområdene er nøye utformet for å skape trivsel og gode opplevelser året rundt. Med store grøntområder, trygge gangveier og tilrettelagte fellesarealer ved Wesselsløkka blir Brøset et sted hvor både barn og voksne kan nyte utelivet. Lekeplasser, sosiale soner og rekreasjonsområder inviterer til aktivitet og samvær, mens den frodige beplantningen og nærheten til bekkedalen gir en sømløs overgang mellom by og natur. Bærekraftige materialer og biologisk mangfold står sentralt i utformingen, slik at uteområdene blir en viktig del av Brøset og Wesselsløkkas identitet – et sted hvor naboer møtes, barn leker fritt, og hverdagen preges av ro og fellesskap.
Fremtidens grønne nabolag på Brøset
WESSELSLØKKA
Wesselsløkka er mer enn et boligprosjekt – det er en visjon for fremtidens bomiljø. Her forenes bærekraft, innovative løsninger og gode fellesfunksjoner for å skape et nabolag som utvikler seg i takt med beboernes behov. De grønne områdene vil vokse og modnes, samtidig som nye møteplasser og aktivitetsmuligheter skapes for både store og små. Smarte transportløsninger og energieffektive bygg sikrer et moderne og fremtidsrettet nabolag, hvor natur, arkitektur og fellesskap går hånd i hånd.
Fellesskap og komfort
ET NABOLAG MED DET LILLE EKSTRA
Wesselsløkka har så mye å by på. Ikke bare lager vi Norges grønneste nabolag sentralt i byen. Vi legger også tilrette for nyttige fellesfunksjoner og rom som du i hverdagen vil sette pris på.
Her blir det bla. flere gjestrom hvor besøk kan overnatte. Det vil bli etablert et fellesvaskeri så du slipper å ha vaskemaskin på badet. Det blir et romslig fellesrom med lekkert kjøkken fra HTH, spiseplass til storfamilien eller selskap og flere sittegrupper. I kjelleren vil det også bli raust med sykkelplasser hvor du også får vaske- og mekkemuligheter.
I tillegg vil det i nabolaget være et bredt servicetilbud med både kafé, dagligvarebutikk og mye mer. Vi har satt av store arealer for at du skal kunne nyte den naturlige roen, med alt du behøver rundt deg!
Vaskeri
Vi ønsker å revitalisere de mange fordelene med et fellesvaskeri. Dette fellesskapet skaper ikke bare et nært naboskap, men gir også en praktisk deleløsning som frigjør plass på egne bad om man ønsker det.
Undersøkelser blant beboere i nyere bygg med lik løsning viser at de uformelle møtene her gjør vaskeriet til en av de mest verdifulle møteplassene for beboerne. I tillegg er fellesvaskeri både økonomisk og miljøvennlig, ettersom det er areal- og ressurseffektivt. Alt for en enkel og bærekraftig hverdag.
Verksted og sykkelparkering
For å gjøre sykkel til et naturlig og foretrukket transportmiddel, må vi legge til rette for gode fasiliteter.
Du får tilgang til sykkelparkering både innendørs i sykkelkjeller med enkel adkomst via port og utendørs sykkelparkering nær inngangspartiene. I tillegg er det i kjelleren en sone for sykkelverksted og utstyrsvedlikehold som bl.a. vil inkludere arbeidsbenker, fastmontert reparasjonsutstyr og egen sykkelvask.
Fellestakterasse
Det er ikke bare de frodige gårdsrommene og bekkedalen som vil preges av grønt. På felles takterrasser planlegges attraktive områder for både privatliv og sosiale soner. Her blir det mulighet for grillplass, dyrkningskasser, ulike sittegrupper og friområder.
Takflatene i plan 5 på hus B og plan 7 på hus A vil bli utnyttet slik at arealet er stort nok for flere grupperinger og gi rom for fellesskapet. Ett tilleggsareal til ditt private uteområde vi vet du vil sette pris på. Alt for en enkel og bærekraftig hverdag.
Overnattingsrom / gjesterom
Med muligheten for å bo smartere kan du kjøpe en arealeffektiv leilighet tilpasset dine hverdagsbehov, samtidig som du får tilgang til flere felles gjesterom.
Et gjesterom med eget bad, som vi vet de besøkende setter pris på, og som vil redusere behovet for ekstra soverom. Dette fremmer både økonomisk og sosial bærekraft.
Gjesterommene kan leies og bookes enkelt via app-funksjon.
Forsamlingslokaler
Enten du ønsker å bli kjent med dine nye naboer eller en sjelden gang skal ha plass til flere venner og bekjente enn det leiligheten din kan romme, vil Brøset tilby flere forsamlingslokaler.
Disse kan brukes både til hverdagslige aktiviteter og festlige anledninger. Det første lokalet etableres allerede på Wesselsløkka, og her vil du blant annet finne et felles kjøkken, sittegrupper og sosiale soner.
I salg nå!
-
I salg nå! -
Leiligheter med lys, luft og utsikt
GJENNOMTENKTE LØSNINGER FOR ALLE LIVSFASER
Leilighetene på Wesselsløkka er designet med en kombinasjon av funksjonalitet, estetikk og energieffektivitet.
Her finner du smarte planløsninger som utnytter arealet optimalt, samtidig som store vindusflater slipper inn naturlig lys og skaper en luftig atmosfære.
Materialvalget er av høy kvalitet, med bærekraftige løsninger som sikrer et lavt energiforbruk.
Enten du er en førstegangskjøper, en barnefamilie eller ønsker en mer lettstelt bolig, finner du en leilighet som passer dine behov.
Private balkonger og felles takterrasser gir deg muligheten til å nyte frisk luft og utsikt over det vakre nærområdet. Hver bolig er utformet for å skape et hjem hvor trivsel og komfort står i sentrum.
Boligvelger
Gründer drømmen
Bo og jobb i ett hjem
BOKALER
Ønsker du å kombinere bolig og jobb? På Wesselsløkka kan du skape din egen arbeidsplass hjemme med bokaler – leiligheter med en mulighet for egen næringsdel.
Dette passer perfekt for gründere, frilansere og små bedriftseiere som vil drive virksomhet med et tydelig skille mellom jobb og privatliv.
Med egen inngang får du en profesjonell arbeidsplass, ideell for alt fra atelier og systue til kontor eller butikk.
Gjennomtenkte planløsninger, store vinduer og tilgang til fellesfunksjoner skaper et inspirerende miljø. Bokalene gir deg friheten til å forme en fleksibel livsstil i et levende og bærekraftig nabolag.
Prosjektstatus
Kommer for salg
Våren 2025
Salgsstart
Våren 2025
Byggestart
2025
Innflytting
2027
Områdekart
10-minuttersbyen
FREMTIDENS BÆREKRAFTIGE BYUTVIKLING
10-minuttersbyen er en betegnelse på fremtidens byutvikling, og betyr nærhet mellom boliger, arbeidsplasser og daglige gjøremål. Målet er at beboerne skal ha tilgang til viktige funksjoner som handel, turområder, barnehager, skoler og helsetjenester innen 10 minutters gangavstand fra sitt hjem.
Å bo på Wesselsløkka betyr at du enkelt kan velge en bærekraftig hverdag. Med miljøvennlige alternativer som buss og sykkel har du kort vei til det meste. Alt fra servicefunksjoner, kjøpesentre, sentrum og kulturtilbud, studiesteder, arbeidsplasser og marka er i umiddelbar nærhet. Perfekt for deg som ønsker å bo litt mer luftig og grønt, samtidig som du kan glede deg over alt det byen har å by på. Her er det lett å kombinere det beste av byliv og naturopplevelser.
En trygg vei til boligdrømmen
HUSBANKFINANSIERING
Vi ønsker å gi rom for å leve med både lave boutgifter og god kvalitet. De fleste leilighetene våre er derfor allerede forhåndsgodkjent for inntil 85% Husbankfinansiering med svært gunstige betingelser.
Husbankens Lån til boligkvalitet er et boliglån med gunstige betingelser som passer for deg som er opptatt av miljø, lavt energibehov og en bolig som er passende i alle livsfaser. Det må ikke forveksles med startlån, som gis til økonomisk vanskeligstilte for å skaffe egenkapital.
Lån til boligkvalitet har flere fordeler sammenlignet med vanlige boliglån:
Markedets laveste rente
Inntil 30 års løpetid
Mulighet for serie- eller annuitetslån
Valg mellom flytende eller fast rente, eller en kombinasjon
Meld interesse
Kart
-
Brøsetflata holdeplass med linje 12 og 113 ligger bare 2 minutters gange unna. Leangen stasjon, med tilgang til R60 og R70, er 5 minutter unna med sykkel. Skal du til Trondheim sentrum, tar det kun 8 minutter med buss. Du kommer deg enkelt rundt – også uten bil.
-
Du finner Kiwi og Coop Mega på Valentinlystsenteret kun 4-5 minutter unna til fots. Her er det både post i butikk og servicepunkt for Post Nord. Valentinlystsenteret har også mange andre butikker og servicefunksjoner som f.eks. legesenter, apotek, Vinmonopolet, restauranter, café m.m.
Alternativt har du også Bunnpris Angelltrøa kun 12 minutter unna til fots. Butikken har post i butikk og søndagsåpent – perfekt for en fleksibel hverdag. Med flere alternativer i nærområdet er det enkelt å handle når det passer. -
Brøset barnehage ligger bare 8 minutters gange unna. For skolebarn er Eberg skole (1.–7. trinn) cirka 10 minutter til fots, mens Blussuvoll ungdomsskole nås på cirka 13 minutter. Strinda videregående ligger ca. 15 minutter unna til fots. Alt ligger i behagelig avstand fra boligen.
-
Brøset idrettsplass med fotball- og sandvolleyballbane ligger kun 3 minutter unna. Eberg ballbane nås på 8 minutter til fots. For innendørs trening er Fresh Fitness på Valentinlyst innen 5 minutters rekkevidde, TrenHer Angelltrøa cirka 10 minutter og 3T Moholt cirka 20 minutter til fots. Området er stille og grønt, med tilgang til fine turmuligheter rett utenfor døra.
-
Nabolaget vurderes som svært trygt (89/100) og har lavt støynivå (90/100). Mange beskriver området som rolig og trivelig. Dette gir en god ramme for både unge voksne, barnefamilier og eldre som ønsker trygghet i hverdagen.
-
Med gangavstand til barnehager, skoler, kollektivtransport, butikker, kjøpesenter, legesenter m.m. og kort vei til sentrum og rekreasjon, har området en ideell plassering. Enten du er i etableringsfasen, ønsker en rolig base nær byen, eller vil ha alt lett tilgjengelig – vil du på Wesselsløkka bo med alt innen rekkevidde.
Kontakt
Thomas Løbakk
Prosjektleder og eiendomsmegler
tl@hem.no | 930 29 952
Ole Sundnes
Eiendomsmegler
os@hem.no | 909 97 511
Fredrick Søbstad
Eiendomsmegler
fs@hem.no | 986 45 628
Morten Kvernland
Eiendomsmegler
mk@hem.no | 950 42 501
Martin Havdal
Eiendomsmegler
mh@hem.no | 994 22 430
